Webové stránky skupiny Prima používají cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti. Používáním tohoto webu souhlasíte s užitím cookies v rámci webů skupiny Prima. Více informací
Souhlasím
návrat zpět

Vyhledávání

Co hledáte?
Smazat
zpět

Partnerský horoskop

Jste si souzení? Zvolte znamení a zjistěte, jestli vám hvězdy přejí.
zpět

Výpočet ascendentu

Pro výpočet svého ascendentu zadejte datum a čas narození.
Reklama

(Před)manželská smlouva: Jak ji zařídit

Rozhodli jste se upravit rozsah společného jmění manželů pomocí smlouvy? Poradíme vám, co teď udělat...
Vydáno: 12.08.2014
Snoubenci u notářky
Autor: thinkstock.com Snoubenci u notářky
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama

Smlouva o manželském majetkovém režimu, pro kterou se vžil název „předmanželská smlouva“, je podle zákona veřejná listina. Standardně tedy musí mít formu notářského zápisu. Uzavřít ji mohou snoubenci, ale také manželé. Snoubencům začne platit dnem sňatku, manželé nemohou majetek upravovat zpětně, ale režim podle jejich požadavků začne platit dnem podpisu smlouvy či dnem, který je ve smlouvě stanoven. Pokud se smlouva týká nemovitých věcí či práv zapisovaných do veřejného seznamu (zejm. katastru nemovistostí), nabývá v této části účinku vůči třetím osobám zápisem do tohoto seznamu (pokud zákon nestanoví jinak). S žádostí o sepsání smlouvy se obraťte na notáře.

Zařiďte si společné bydlení. Rychle a jednoduše. ZDE!

Dvě varianty

Chcete tedy využít možnost upravit společné jmění manželů nad rámec zákona a řešit tak předběžně majetkové poměry pro případ rozvodu či úmrtí jednoho z manželů? Máte dvě možnosti.

1) Smlouvu můžete k notáři přinést již předpřipravenou, buď od právníka nebo podle vzoru, který najdete na internetu. Takto přichystanou smlouvu pak notář opatří svým razítkem.

2) Nebo vše vyřídíte přímo u notáře. Ten smlouvu podle vašich požadavků celou sepíše.

Bude lepší mít připravené všechny doklady, které se smlouvou mohou souviset. Jedná se o osobní doklady i dokumenty týkající se vlastnictví majetku, který budete ve smlouvě zmiňovat (výpisy z katastru nemovitostí, kupní smlouvy, darovací smlouvy, technický průkaz auta apod.).

O tom, co všechno taková smlouva zachycuje a v čem je výhodná (nebo nevýhodná), se můžete dočíst zde.

Snoubenci před svatbou

(Před)manželská smlouva: Kdy se vyplatí a kdy váš majetek neochrání?

Údaje, které musí ve smlouvě být

Taková smlouva bývá často velmi obsáhlá a musí podle notářského řádu obsahovat spoustu důležitých údajů. Bez nich by listina nebyla platná. Pohlídejte si, zda je uvedeno:

- místo, den, měsíc a rok právního jednání,

- jméno a příjmení notáře a jeho sídlo,

- jméno, příjmení, bydliště a datum narození účastníků a jejich zástupců, svědků, důvěrníků a tlumočníků a je-li účastníkem nebo zástupcem právnická osoba, její název, sídlo a identifikační číslo,

- prohlášení účastníků, že jsou způsobilí samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o kterém je notářský zápis,

- údaj o tom, že byla notáři prokázána totožnost účastníků, svědků, důvěrníků, tlumočníků a zástupců účastníků anebo údaj o tom, že je notář zná osobně, a je-li účastníkem nebo zástupcem účastníka právnická osoba, údaj o tom, že byla notáři prokázána její existence a totožnost toho, kdo ji zastupuje,

- obsah právního jednání,

- údaj o tom, že byl notářský zápis po přečtení účastníky schválen,

- podpisy účastníků nebo jejich zástupců, svědků, důvěrníků a tlumočníků,

- otisk úředního razítka notáře a jeho podpis,

- další náležitosti, stanoví-li tak tento zákon

Kolik to stojí?

Cena za sepsání notářského zápisu se bude odvíjet od hodnoty jmění, kterého se smlouva týká. Notářský tarif stanovuje vyhláška. Nejméně se platí 1000 korun, respektive jedna polovina ze stanovené tarifní hodnoty (min. dvě procenta z hodnoty majetku nižšího než 100 tisíc korun). Horní hranice, z níž se cena vypočítává, sahá až do hodnoty jmění ve výši 100 milionů korun. Průměrně se za smlouvu platí tři a šet tisíc korun.

Plánujete svatbu? Praktické informace a rady najdete v následujících článcích i na webu Navždy spolu.

 

Navlékání snubního prstenu

Než řeknete "ANO" aneb Formality před svatbou

Vše nachystané...obřad na zahradě může začít

Svatba v parku, na lodi nebo jiném netradičním místě: Jak ji zařídit?

Svatba doma

Svatba doma: Jaké jsou pro a proti?

Svatba v kostele

Manželský slib před Bohem: Náležitosti církevního sňatku

 

Prima Rádce je také na Facebooku. Najdete nás zde.

Článek je zařazen v: předmanželská smlouva
Reklama